Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Maat 5

7136JL Zieuwent

421 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 821Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.552
+6,6%
[ € 304.086 – € 387.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.071[ € 319.267 – € 352.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.301[ € 337.146 – € 372.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Maat 5 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.552 (€ 821 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,5%
+€ 21.35612 maanden +6,6%
+€ 8.79612 mnd vs. NL +2,7%
Oude Maat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.552 voor Oude Maat 5 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Maat 5 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.301. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.552.

Verwachte verkoopprijs Oude Maat 5
€ 355.301[ € 337.146 – € 372.636 ]
Verkoper houdt over€ 350.143−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.557+€ 9.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Maat 5 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 798 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Maat 5
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 336.071[ € 319.267 – € 352.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 798[ € 758 – € 838 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Maat 5 adviseren wij in een bod van € 355.301, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.071 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.552+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.301+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.066+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Maat 5 zal in bij een vraagprijs van € 336.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Maat 5 in Zieuwent bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 345.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Maat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte421 m²
Perceeloppervlakte1.155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.552
Verwachte verkoopprijs€ 355.301
Verwachte vraagprijs€ 336.071
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zieuwent besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (11%)
D (18%)
E (6%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Zieuwent

Buitengebied Zieuwent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunnerij 3, 7136JK Zieuwent
Kunnerij 3
1885 · 227 m²
€ 402.105
Straatbeeld van Tillers Maat 26, 7136MZ Zieuwent
Tillers Maat 26
2023 · 130 m²
€ 471.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.552 is Oude Maat 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Maat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Maat 5 in Zieuwent.

Wat is Oude Maat 5 in Zieuwent waard?
Oude Maat 5 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.552 (bandbreedte € 304.086 – € 387.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Maat 5 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Oude Maat 5 in Zieuwent is in oktober 2026 € 336.071 (bandbreedte € 319.267 – € 352.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 821.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Maat 5 in Zieuwent?
Voor Oude Maat 5 adviseren wij een bod van € 355.301 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Maat 5 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Maat 5 in Zieuwent bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Maat 5 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Maat 5 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Maat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zieuwent is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oude Maat 5 ligt rond € 345.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Maat 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Maat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zieuwent heeft 17% van de woningen zonnepanelen.