Woningwaarde Zegendijk 13

7136KR Zieuwent

245 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.823Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.717

+6,6%

[ € 608.711 – € 774.723 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 675.762[ € 641.974 – € 709.550 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.280[ € 667.653 – € 737.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegendijk 13 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.717 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.75012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 17.60812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Zegendijk 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.717 voor Zegendijk 13 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegendijk 13 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.280. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.717.

Verwachte verkoopprijs Zegendijk 13

€ 705.280[ € 667.653 – € 737.932 ]

Verkoper houdt over€ 696.272−€ 9.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.536+€ 16.256 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.280

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegendijk 13 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 675.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Zegendijk 13

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 675.762[ € 641.974 – € 709.550 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegendijk 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 705.280, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 675.762 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.717+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.280+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.544+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegendijk 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 675.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegendijk 13 in Zieuwent bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 691.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.540/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383

OZB€ 58

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.540

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegendijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.710 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.717

Verwachte verkoopprijs€ 705.280

Verwachte vraagprijs€ 675.762

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Zieuwent→

PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zieuwent besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (9%)

C (11%)

D (18%)

E (6%)

F (6%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Zieuwent

Buitengebied Zieuwent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zegendijk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.717 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zegendijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegendijk 13 in Zieuwent.

Wat is Zegendijk 13 in Zieuwent waard?

Zegendijk 13 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.717 (bandbreedte € 608.711 – € 774.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zieuwent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zegendijk 13 in Zieuwent?

De verwachte vraagprijs van Zegendijk 13 in Zieuwent is in oktober 2026 € 675.762 (bandbreedte € 641.974 – € 709.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.823.

Hoeveel moet ik overbieden op Zegendijk 13 in Zieuwent?

Voor Zegendijk 13 adviseren wij een bod van € 705.280 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zegendijk 13 in Zieuwent?

De geschatte bruto maandlasten van Zegendijk 13 in Zieuwent bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zegendijk 13 in Zieuwent zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zegendijk 13 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegendijk 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zieuwent is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Zegendijk 13 ligt rond € 691.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zegendijk 13?

Huishoudens in de buurt van Zegendijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zieuwent heeft 17% van de woningen zonnepanelen.