Woningwaarde Kevelderstraat 2

7136LD Zieuwent

222 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1750Bouwjaar

€ 2.518Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 558.900

+6,6%

[ € 491.832 – € 625.968 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 544.963[ € 517.715 – € 572.211 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 573.194[ € 544.118 – € 601.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Kevelderstraat 2 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.900 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.54112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.22712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Kevelderstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.900 voor Kevelderstraat 2 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kevelderstraat 2 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 573.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.900.

Verwachte verkoopprijs Kevelderstraat 2

€ 573.194[ € 544.118 – € 601.394 ]

Verkoper houdt over€ 565.639−€ 7.555 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.808+€ 13.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.194

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kevelderstraat 2 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 544.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Kevelderstraat 2

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 544.963[ € 517.715 – € 572.211 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.455[ € 2.332 – € 2.578 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kevelderstraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 573.194, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.963 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.900+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 573.194+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.854+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kevelderstraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 544.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kevelderstraat 2 in Zieuwent bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 558.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733

OZB€ 47

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kevelderstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1750

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.900

Verwachte verkoopprijs€ 573.194

Verwachte vraagprijs€ 544.963

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Zieuwent→

PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zieuwent besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (9%)

C (11%)

D (18%)

E (6%)

F (6%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Zieuwent

Buitengebied Zieuwent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.900 ligt Kevelderstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kevelderstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kevelderstraat 2 in Zieuwent.

Wat is Kevelderstraat 2 in Zieuwent waard?

Kevelderstraat 2 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.900 (bandbreedte € 491.832 – € 625.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zieuwent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 2 in Zieuwent?

De verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 2 in Zieuwent is in oktober 2026 € 544.963 (bandbreedte € 517.715 – € 572.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.

Hoeveel moet ik overbieden op Kevelderstraat 2 in Zieuwent?

Voor Kevelderstraat 2 adviseren wij een bod van € 573.194 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kevelderstraat 2 in Zieuwent?

De geschatte bruto maandlasten van Kevelderstraat 2 in Zieuwent bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kevelderstraat 2 in Zieuwent zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kevelderstraat 2 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kevelderstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zieuwent is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kevelderstraat 2 ligt rond € 558.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kevelderstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Kevelderstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zieuwent heeft 17% van de woningen zonnepanelen.