Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Zanderinkstraat 30b

7136LR Zieuwent

64 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.856
+6,6%
[ € 189.953 – € 241.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.419[ € 198.948 – € 219.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.491[ € 211.084 – € 233.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.856 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,5%
+€ 13.34012 maanden +6,6%
+€ 5.49412 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Zanderinkstraat 30b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.856 voor Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.491. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.856.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Zanderinkstraat 30b
€ 222.491[ € 211.084 – € 233.303 ]
Verkoper houdt over€ 218.794−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.091+€ 6.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Zanderinkstraat 30b
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 209.419[ € 198.948 – € 219.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Zanderinkstraat 30b adviseren wij in een bod van € 222.491, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.419 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.856+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.491+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.616+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Zanderinkstraat 30b zal in bij een vraagprijs van € 209.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 215.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 18
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Zanderinkstraat 30b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.856
Verwachte verkoopprijs€ 222.491
Verwachte vraagprijs€ 209.419
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.856 is Pastoor Zanderinkstraat 30b een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Zanderinkstraat 30b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent.

Wat is Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent waard?
Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.856 (bandbreedte € 189.953 – € 241.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent is in oktober 2026 € 209.419 (bandbreedte € 198.948 – € 219.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent?
Voor Pastoor Zanderinkstraat 30b adviseren wij een bod van € 222.491 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 30b in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Zanderinkstraat 30b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 30b ligt rond € 215.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Zanderinkstraat 30b?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Zanderinkstraat 30b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.