Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Zanderinkstraat 8

7136LR Zieuwent

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.736
+6,6%
[ € 232.968 – € 296.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.453[ € 244.580 – € 270.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.225[ € 258.521 – € 285.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.736 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,5%
+€ 16.36112 maanden +6,6%
+€ 6.73912 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Zanderinkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.736 voor Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.225. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.736.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Zanderinkstraat 8
€ 272.225[ € 258.521 – € 285.735 ]
Verkoper houdt over€ 267.981−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.820+€ 7.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Zanderinkstraat 8
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 257.453[ € 244.580 – € 270.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Zanderinkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 272.225, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.453 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.736+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.225+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.836+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Zanderinkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 257.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 264.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Zanderinkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.736
Verwachte verkoopprijs€ 272.225
Verwachte vraagprijs€ 257.453
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.736 is Pastoor Zanderinkstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Zanderinkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent.

Wat is Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent waard?
Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.736 (bandbreedte € 232.968 – € 296.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent is in oktober 2026 € 257.453 (bandbreedte € 244.580 – € 270.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent?
Voor Pastoor Zanderinkstraat 8 adviseren wij een bod van € 272.225 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 8 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Zanderinkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Zanderinkstraat 8 ligt rond € 264.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Zanderinkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Zanderinkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.