Huiswaardemeter

Woningwaarde Harreveldseweg 25

7136LW Zieuwent

89 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.555
+6,6%
[ € 330.488 – € 420.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.188[ € 346.929 – € 383.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.216[ € 366.704 – € 405.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Harreveldseweg 25 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.555 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,5%
+€ 23.21012 maanden +6,6%
+€ 9.56012 mnd vs. NL +2,7%
Harreveldseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.555 voor Harreveldseweg 25 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harreveldseweg 25 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.216. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.555.

Verwachte verkoopprijs Harreveldseweg 25
€ 386.216[ € 366.704 – € 405.303 ]
Verkoper houdt over€ 380.718−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.090+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harreveldseweg 25 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Harreveldseweg 25
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 365.188[ € 346.929 – € 383.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harreveldseweg 25 adviseren wij in een bod van € 386.216, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.188 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.555+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.216+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.527+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harreveldseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 365.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harreveldseweg 25 in Zieuwent bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 375.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harreveldseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.555
Verwachte verkoopprijs€ 386.216
Verwachte vraagprijs€ 365.188
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tillers Maat 26, 7136MZ Zieuwent
Tillers Maat 26
2023 · 130 m²
€ 471.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harreveldseweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Zieuwent willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harreveldseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harreveldseweg 25 in Zieuwent.

Wat is Harreveldseweg 25 in Zieuwent waard?
Harreveldseweg 25 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.555 (bandbreedte € 330.488 – € 420.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harreveldseweg 25 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Harreveldseweg 25 in Zieuwent is in oktober 2026 € 365.188 (bandbreedte € 346.929 – € 383.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Harreveldseweg 25 in Zieuwent?
Voor Harreveldseweg 25 adviseren wij een bod van € 386.216 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harreveldseweg 25 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Harreveldseweg 25 in Zieuwent bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harreveldseweg 25 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harreveldseweg 25 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harreveldseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Harreveldseweg 25 ligt rond € 375.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harreveldseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Harreveldseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.