Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 5

7136MA Zieuwent

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.604
+6,6%
[ € 374.532 – € 476.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.082[ € 394.328 – € 435.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.393[ € 414.439 – € 458.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 5 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.604 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,5%
+€ 26.30312 maanden +6,6%
+€ 10.83412 mnd vs. NL +2,7%
Churchillstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.604 voor Churchillstraat 5 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 5 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.393. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.604.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 5
€ 436.393[ € 414.439 – € 458.064 ]
Verkoper houdt over€ 430.343−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.271+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 5 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 5
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 415.082[ € 394.328 – € 435.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 5 adviseren wij in een bod van € 436.393, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.082 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.604+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.393+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.213+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 415.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 5 in Zieuwent bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 425.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.604
Verwachte verkoopprijs€ 436.393
Verwachte vraagprijs€ 415.082
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.604 zit Churchillstraat 5 in het middensegment van Bebouwde kom Zieuwent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 5 in Zieuwent.

Wat is Churchillstraat 5 in Zieuwent waard?
Churchillstraat 5 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.604 (bandbreedte € 374.532 – € 476.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 5 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 5 in Zieuwent is in oktober 2026 € 415.082 (bandbreedte € 394.328 – € 435.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 5 in Zieuwent?
Voor Churchillstraat 5 adviseren wij een bod van € 436.393 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 5 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 5 in Zieuwent bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 5 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 5 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 5 ligt rond € 425.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.