Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 14

7136MB Zieuwent

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.330
+6,6%
[ € 391.890 – € 498.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.288[ € 412.574 – € 456.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.653[ € 433.615 – € 479.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 14 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.330 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,5%
+€ 27.52212 maanden +6,6%
+€ 11.33612 mnd vs. NL +2,7%
Churchillstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.330 voor Churchillstraat 14 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 14 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.653. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.330.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 14
€ 456.653[ € 433.615 – € 479.258 ]
Verkoper houdt over€ 450.380−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.936+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 14 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 14
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 434.288[ € 412.574 – € 456.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 14 adviseren wij in een bod van € 456.653, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.288 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.330+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.653+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.486+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 434.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 14 in Zieuwent bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 445.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.330
Verwachte verkoopprijs€ 456.653
Verwachte vraagprijs€ 434.288
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.330 ligt Churchillstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 14 in Zieuwent.

Wat is Churchillstraat 14 in Zieuwent waard?
Churchillstraat 14 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.330 (bandbreedte € 391.890 – € 498.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 14 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 14 in Zieuwent is in oktober 2026 € 434.288 (bandbreedte € 412.574 – € 456.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 14 in Zieuwent?
Voor Churchillstraat 14 adviseren wij een bod van € 456.653 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 14 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 14 in Zieuwent bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 14 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 14 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 14 ligt rond € 445.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.