Huiswaardemeter

Woningwaarde de Haare 14

7136MJ Zieuwent

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.343
+6,6%
[ € 311.822 – € 396.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.604[ € 327.374 – € 361.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.358[ € 346.034 – € 382.459 ]

Wat is mijn huis waard?

de Haare 14 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.343 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,5%
+€ 21.89912 maanden +6,6%
+€ 9.02012 mnd vs. NL +2,7%
de Haare 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.343 voor de Haare 14 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Haare 14 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.358. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.343.

Verwachte verkoopprijs de Haare 14
€ 364.358[ € 346.034 – € 382.459 ]
Verkoper houdt over€ 359.100−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.795+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Haare 14 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs de Haare 14
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 344.604[ € 327.374 – € 361.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Haare 14 adviseren wij in een bod van € 364.358, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.604 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.343+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.358+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.576+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Haare 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Haare 14 in Zieuwent bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 354.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Haare 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.343
Verwachte verkoopprijs€ 364.358
Verwachte vraagprijs€ 344.604
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Haare 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Zieuwent willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Haare 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Haare 14 in Zieuwent.

Wat is de Haare 14 in Zieuwent waard?
de Haare 14 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.343 (bandbreedte € 311.822 – € 396.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Haare 14 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van de Haare 14 in Zieuwent is in oktober 2026 € 344.604 (bandbreedte € 327.374 – € 361.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op de Haare 14 in Zieuwent?
Voor de Haare 14 adviseren wij een bod van € 364.358 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Haare 14 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van de Haare 14 in Zieuwent bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Haare 14 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Haare 14 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Haare 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van de Haare 14 ligt rond € 354.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Haare 14?
Huishoudens in de buurt van de Haare 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.