Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mollemanhof 21

7136MR Zieuwent

Te koop
218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.588
+5,6%
[ € 435.237 – € 553.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 482.178[ € 458.069 – € 506.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.886[ € 481.431 – € 532.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.588 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds mei +0,5%
+€ 26.43912 maanden +5,6%
+€ 6.58712 mnd vs. NL +1,4%
Anton Mollemanhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.588 voor Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.886. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.588.

Verwachte verkoopprijs Anton Mollemanhof 21
€ 506.886[ € 481.431 – € 532.108 ]
Verkoper houdt over€ 500.060−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.174+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.060

Wat is de vraagprijs?

Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent staat in te koop voor € 482.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Vraagprijs Anton Mollemanhof 21
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 482.178[ € 458.069 – € 506.287 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 460.875[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mollemanhof 21 adviseren wij in een bod van € 506.886, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 482.178 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.588+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.886+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.230+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mollemanhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 482.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 494.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mollemanhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.588
Verwachte verkoopprijs€ 506.886
Vraagprijs€ 482.178
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 145 m²
€ 568.804
Straatbeeld van Pastoor Zanderinkstraat 26, 7136LR Zieuwent
Pastoor Zanderinkstraat 26
1956 · 108 m²
€ 357.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.588 ligt Anton Mollemanhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Zieuwent. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton Mollemanhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent.

Wat is Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent waard?
Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.588 (bandbreedte € 435.237 – € 553.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de vraagprijs van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent?
Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent staat in juni 2026 te koop voor € 482.178. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent?
Voor Anton Mollemanhof 21 adviseren wij een bod van € 506.886 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mollemanhof 21 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mollemanhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mollemanhof 21 ligt rond € 494.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mollemanhof 21?
Huishoudens in de buurt van Anton Mollemanhof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.