Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mollemanhof 49

7136MR Zieuwent

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.851
+6,6%
[ € 565.709 – € 719.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.891[ € 598.396 – € 661.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.078[ € 622.930 – € 688.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.851 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,5%
+€ 39.73012 maanden +6,6%
+€ 16.36412 mnd vs. NL +2,7%
Anton Mollemanhof 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.851 voor Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.078. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 642.851.

Verwachte verkoopprijs Anton Mollemanhof 49
€ 656.078[ € 622.930 – € 688.503 ]
Verkoper houdt over€ 647.611−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.350+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mollemanhof 49
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 629.891[ € 598.396 – € 661.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mollemanhof 49 adviseren wij in een bod van € 656.078, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.891 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.851+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.078+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.882+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mollemanhof 49 zal in bij een vraagprijs van € 629.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 642.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mollemanhof 49

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.851
Verwachte verkoopprijs€ 656.078
Verwachte vraagprijs€ 629.891
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Mollemanhof 47, 7136MR Zieuwent
Anton Mollemanhof 47
1998 · 219 m²
€ 647.942
Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 172 m²
€ 575.100
Straatbeeld van de Steege 67, 7136MN Zieuwent
de Steege 67
1993 · 371 m²
€ 784.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mollemanhof 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.851 duidelijk in het hogere segment van Bebouwde kom Zieuwent. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anton Mollemanhof 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent.

Wat is Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent waard?
Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.851 (bandbreedte € 565.709 – € 719.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent is in oktober 2026 € 629.891 (bandbreedte € 598.396 – € 661.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent?
Voor Anton Mollemanhof 49 adviseren wij een bod van € 656.078 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mollemanhof 49 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mollemanhof 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mollemanhof 49 ligt rond € 642.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mollemanhof 49?
Huishoudens in de buurt van Anton Mollemanhof 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.