Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 11, 4122GB Zijderveld

Woningwaarde Kerkweg 11

4122GB Zijderveld

Te koop
182 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.918
+9,0%
[ € 592.168 – € 753.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.488[ € 660.108 – € 729.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 11 in Zijderveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 672.918 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.180Sinds juli +0,8%
+€ 55.56112 maanden +9,0%
+€ 33.75612 mnd vs. NL +5,5%
Kerkweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.918 voor Kerkweg 11 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 11 in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.488. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.918.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 11
€ 698.488[ € 660.108 – € 729.593 ]
Verkoper houdt over€ 689.555−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.608+€ 16.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.555

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 11 in Zijderveld staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Kerkweg 11
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 11 adviseren wij in een bod van € 698.488, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.918+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.488+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.412+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 11 in Zijderveld bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 672.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.918
Verwachte verkoopprijs€ 698.488
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 6a, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 6a
2007 · 151 m²
€ 567.555
Straatbeeld van Dorpsweg 30, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 30
1951 · 87 m²
€ 339.244
Straatbeeld van Dorpsweg 66, 4122GH Zijderveld
Dorpsweg 66
1898 · 288 m²
€ 1.063.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.918 duidelijk in het hogere segment van Zijderveld kern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 11 in Zijderveld.

Wat is Kerkweg 11 in Zijderveld waard?
Kerkweg 11 in Zijderveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.918 (bandbreedte € 592.168 – € 753.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 11 in Zijderveld?
Kerkweg 11 in Zijderveld staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 11 in Zijderveld?
Voor Kerkweg 11 adviseren wij een bod van € 698.488 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 11 in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 11 in Zijderveld bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 11 in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 11 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 11 ligt rond € 672.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).