Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 6a, 4122GG Zijderveld

Woningwaarde Dorpsweg 6a

4122GG Zijderveld

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.930
+9,7%
[ € 544.658 – € 693.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.376[ € 568.457 – € 628.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.191[ € 607.681 – € 671.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 6a in Zijderveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.930 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.764Sinds september +0,8%
+€ 54.81012 maanden +9,7%
+€ 32.95512 mnd vs. NL +5,8%
Dorpsweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.930 voor Dorpsweg 6a in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 6a in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.191. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.930.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 6a
€ 640.191[ € 607.681 – € 671.647 ]
Verkoper houdt over€ 631.899−€ 8.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.145+€ 14.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 6a in Zijderveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 6a
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 598.376[ € 568.457 – € 628.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 737.750[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 6a adviseren wij in een bod van € 640.191, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 598.376 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.930+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.191+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.201+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 598.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 6a in Zijderveld bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 618.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.930
Verwachte verkoopprijs€ 640.191
Verwachte vraagprijs€ 598.376
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 30, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 30
1951 · 87 m²
€ 339.244
Straatbeeld van Dorpsweg 66, 4122GH Zijderveld
Dorpsweg 66
1898 · 288 m²
€ 1.063.480
Straatbeeld van Kerkweg 8, 4122GC Zijderveld
Kerkweg 8
1850 · 56 m²
€ 409.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.930 ligt Dorpsweg 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijderveld kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 6a in Zijderveld.

Wat is Dorpsweg 6a in Zijderveld waard?
Dorpsweg 6a in Zijderveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.930 (bandbreedte € 544.658 – € 693.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 6a in Zijderveld?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 6a in Zijderveld is in oktober 2026 € 598.376 (bandbreedte € 568.457 – € 628.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 6a in Zijderveld?
Voor Dorpsweg 6a adviseren wij een bod van € 640.191 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 6a in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 6a in Zijderveld bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 6a in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 6a in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 6a ligt rond € 618.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).