Huiswaardemeter

Woningwaarde Krooshofstraat 23

4122GJ Zijderveld

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.017
+9,7%
[ € 339.695 – € 432.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.830[ € 353.239 – € 390.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.576[ € 382.911 – € 423.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Krooshofstraat 23 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.017 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,8%
+€ 34.18412 maanden +9,7%
+€ 20.55412 mnd vs. NL +5,8%
Krooshofstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.017 voor Krooshofstraat 23 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krooshofstraat 23 in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.576. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 386.017.

Verwachte verkoopprijs Krooshofstraat 23
€ 401.576[ € 382.911 – € 423.217 ]
Verkoper houdt over€ 395.909−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.758+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krooshofstraat 23 in Zijderveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Krooshofstraat 23
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 371.830[ € 353.239 – € 390.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krooshofstraat 23 adviseren wij in een bod van € 401.576, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 371.830 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.017+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.576+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.655+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krooshofstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 371.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krooshofstraat 23 in Zijderveld bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 386.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krooshofstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.017
Verwachte verkoopprijs€ 401.576
Verwachte vraagprijs€ 371.830
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 6a, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 6a
2007 · 151 m²
€ 618.930
Straatbeeld van Dorpsweg 30, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 30
1951 · 87 m²
€ 339.244
Straatbeeld van Dorpsweg 66, 4122GH Zijderveld
Dorpsweg 66
1898 · 288 m²
€ 1.063.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.017 is Krooshofstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Zijderveld kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krooshofstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krooshofstraat 23 in Zijderveld.

Wat is Krooshofstraat 23 in Zijderveld waard?
Krooshofstraat 23 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.017 (bandbreedte € 339.695 – € 432.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krooshofstraat 23 in Zijderveld?
De verwachte vraagprijs van Krooshofstraat 23 in Zijderveld is in oktober 2026 € 371.830 (bandbreedte € 353.239 – € 390.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Krooshofstraat 23 in Zijderveld?
Voor Krooshofstraat 23 adviseren wij een bod van € 401.576 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krooshofstraat 23 in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Krooshofstraat 23 in Zijderveld bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krooshofstraat 23 in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krooshofstraat 23 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krooshofstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Krooshofstraat 23 ligt rond € 386.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krooshofstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Krooshofstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).