Woningwaarde Zijderveldselaan 1

4122GN Zijderveld

99 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 5.820Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 576.198

+9,7%

[ € 507.054 – € 645.342 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 554.136[ € 526.429 – € 581.843 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 599.138[ € 568.543 – € 628.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijderveldselaan 1 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.198 (€ 5.820 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 51.02612 maanden +9,7%+9,7%

+€ 30.68012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Zijderveldselaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.198 voor Zijderveldselaan 1 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijderveldselaan 1 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 599.138. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.198.

Verwachte verkoopprijs Zijderveldselaan 1

€ 599.138[ € 568.543 – € 628.390 ]

Verkoper houdt over€ 591.297−€ 7.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 613.271+€ 14.133 kosten koper

Verkoopprijs€ 599.138

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 591.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijderveldselaan 1 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 554.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Verwachte vraagprijs Zijderveldselaan 1

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 554.136[ € 526.429 – € 581.843 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijderveldselaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 599.138, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.136 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.198+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 599.138+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 629.095+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijderveldselaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 554.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijderveldselaan 1 in Zijderveld bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 576.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 776.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.941/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818

OZB€ 41

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.941

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijderveldselaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.198

Verwachte verkoopprijs€ 599.138

Verwachte vraagprijs€ 554.136

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→

PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (11%)

C (30%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.198 ligt Zijderveldselaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijderveld kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zijderveldselaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld.

Wat is Zijderveldselaan 1 in Zijderveld waard?

Zijderveldselaan 1 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.198 (bandbreedte € 507.054 – € 645.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld?

De verwachte vraagprijs van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld is in oktober 2026 € 554.136 (bandbreedte € 526.429 – € 581.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijderveldselaan 1 in Zijderveld?

Voor Zijderveldselaan 1 adviseren wij een bod van € 599.138 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld?

De geschatte bruto maandlasten van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijderveldselaan 1 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijderveldselaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Zijderveldselaan 1 ligt rond € 576.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijderveldselaan 1?

Huishoudens in de buurt van Zijderveldselaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).