Huiswaardemeter

Woningwaarde Santcamp 5

4122GV Zijderveld

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.386
+9,7%
[ € 386.660 – € 492.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.705[ € 401.570 – € 443.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.725[ € 433.294 – € 478.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Santcamp 5 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.386 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,8%
+€ 38.91012 maanden +9,7%
+€ 23.39512 mnd vs. NL +5,8%
Santcamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.386 voor Santcamp 5 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Santcamp 5 in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.725. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.386.

Verwachte verkoopprijs Santcamp 5
€ 456.725[ € 433.294 – € 478.903 ]
Verkoper houdt over€ 450.451−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.010+€ 11.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Santcamp 5 in Zijderveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Santcamp 5
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 422.705[ € 401.570 – € 443.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Santcamp 5 adviseren wij in een bod van € 456.725, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.705 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.386+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.725+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.561+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Santcamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 422.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Santcamp 5 in Zijderveld bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 439.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Santcamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.386
Verwachte verkoopprijs€ 456.725
Verwachte vraagprijs€ 422.705
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 6a, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 6a
2007 · 151 m²
€ 618.930
Straatbeeld van Dorpsweg 30, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 30
1951 · 87 m²
€ 339.244
Straatbeeld van Dorpsweg 66, 4122GH Zijderveld
Dorpsweg 66
1898 · 288 m²
€ 1.063.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Santcamp 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zijderveld kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Santcamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Santcamp 5 in Zijderveld.

Wat is Santcamp 5 in Zijderveld waard?
Santcamp 5 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.386 (bandbreedte € 386.660 – € 492.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Santcamp 5 in Zijderveld?
De verwachte vraagprijs van Santcamp 5 in Zijderveld is in oktober 2026 € 422.705 (bandbreedte € 401.570 – € 443.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Santcamp 5 in Zijderveld?
Voor Santcamp 5 adviseren wij een bod van € 456.725 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Santcamp 5 in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Santcamp 5 in Zijderveld bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Santcamp 5 in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Santcamp 5 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Santcamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Santcamp 5 ligt rond € 439.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Santcamp 5?
Huishoudens in de buurt van Santcamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).