Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickelenberg 14

4122GW Zijderveld

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.308
+9,7%
[ € 704.271 – € 896.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.972[ € 737.173 – € 814.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.408[ € 783.615 – € 866.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickelenberg 14 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.308 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.160Sinds september +0,8%
+€ 70.87212 maanden +9,7%
+€ 42.61312 mnd vs. NL +5,8%
Bickelenberg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.308 voor Bickelenberg 14 in Zijderveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickelenberg 14 in Zijderveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.408. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 800.308.

Verwachte verkoopprijs Bickelenberg 14
€ 825.408[ € 783.615 – € 866.102 ]
Verkoper houdt over€ 815.079−€ 10.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.066+€ 18.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bickelenberg 14 in Zijderveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Bickelenberg 14
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 775.972[ € 737.173 – € 814.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickelenberg 14 adviseren wij in een bod van € 825.408, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 775.972 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.308+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.408+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.678+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickelenberg 14 zal in bij een vraagprijs van € 775.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickelenberg 14 in Zijderveld bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 800.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickelenberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.308
Verwachte verkoopprijs€ 825.408
Verwachte vraagprijs€ 775.972
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtZijderveld kern→
PlaatsZijderveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijderveld kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Zijderveld kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijderveld kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 6a, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 6a
2007 · 151 m²
€ 618.930
Straatbeeld van Dorpsweg 30, 4122GG Zijderveld
Dorpsweg 30
1951 · 87 m²
€ 339.244
Straatbeeld van Dorpsweg 66, 4122GH Zijderveld
Dorpsweg 66
1898 · 288 m²
€ 1.063.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bickelenberg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.308 duidelijk in het hogere segment van Zijderveld kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bickelenberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickelenberg 14 in Zijderveld.

Wat is Bickelenberg 14 in Zijderveld waard?
Bickelenberg 14 in Zijderveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.308 (bandbreedte € 704.271 – € 896.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijderveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bickelenberg 14 in Zijderveld?
De verwachte vraagprijs van Bickelenberg 14 in Zijderveld is in oktober 2026 € 775.972 (bandbreedte € 737.173 – € 814.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickelenberg 14 in Zijderveld?
Voor Bickelenberg 14 adviseren wij een bod van € 825.408 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickelenberg 14 in Zijderveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bickelenberg 14 in Zijderveld bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickelenberg 14 in Zijderveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickelenberg 14 in Zijderveld is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 70.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickelenberg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijderveld kern is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bickelenberg 14 ligt rond € 800.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickelenberg 14?
Huishoudens in de buurt van Bickelenberg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).