Huiswaardemeter

Woningwaarde Promenade 136

2711AT Zoetermeer

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.393
+4,5%
[ € 273.146 – € 347.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.308[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Promenade 136 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.393 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds mei +0,4%
+€ 13.23612 maanden +4,5%
+€ 63512 mnd vs. NL +0,2%
Promenade 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.393 voor Promenade 136 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Promenade 136 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.308. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.393.

Verwachte verkoopprijs Promenade 136
€ 320.308[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 315.535−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.864+€ 8.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.535

Wat is de vraagprijs?

Promenade 136 in Zoetermeer staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Vraagprijs Promenade 136
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 496.357[ € 300.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Promenade 136 adviseren wij in een bod van € 320.308, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.393+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.308+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.323+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Promenade 136 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Promenade 136 in Zoetermeer bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 310.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Promenade 136

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.393
Verwachte verkoopprijs€ 320.308
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (48%)

Wonen in Centrum-Midden

Centrum-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwaarts 254, 2711HP Zoetermeer
Noordwaarts 254
1991 · 74 m²
€ 333.248
Straatbeeld van Het Rond 10R, 2711BW Zoetermeer
Het Rond 10R
1988 · 50 m²
€ 262.479
Straatbeeld van Promenade 331, 2711BT Zoetermeer
Promenade 331
1986 · 87 m²
€ 394.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.393 is Promenade 136 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Midden. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Promenade 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Promenade 136 in Zoetermeer.

Wat is Promenade 136 in Zoetermeer waard?
Promenade 136 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.393 (bandbreedte € 273.146 – € 347.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Midden.
Wat is de vraagprijs van Promenade 136 in Zoetermeer?
Promenade 136 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Promenade 136 in Zoetermeer?
Voor Promenade 136 adviseren wij een bod van € 320.308 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Promenade 136 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Promenade 136 in Zoetermeer bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Promenade 136 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Promenade 136 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Promenade 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Midden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Promenade 136 ligt rond € 310.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.