Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 41

2711CZ Zoetermeer

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.154
+5,4%
[ € 578.296 – € 736.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.001[ € 608.951 – € 673.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.714[ € 639.399 – € 706.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.154 (€ 6.706 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,4%
+€ 33.56512 maanden +5,4%
+€ 9.40612 mnd vs. NL +1,5%
Markt 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.154 voor Markt 41 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.154.

Verwachte verkoopprijs Markt 41
€ 673.714[ € 639.399 – € 706.704 ]
Verkoper houdt over€ 665.053−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.338+€ 15.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.541 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 41
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 641.001[ € 608.951 – € 673.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.541[ € 6.214 – € 6.868 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 519.333[ € 300.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 41 adviseren wij in een bod van € 673.714, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.001 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.154+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.714+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.400+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 41 zal in bij een vraagprijs van € 641.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 41 in Zoetermeer bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 657.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.154
Verwachte verkoopprijs€ 673.714
Verwachte vraagprijs€ 641.001
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëlaan 155, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 155
1982 · 58 m²
€ 300.275
Straatbeeld van Markt 57, 2711CZ Zoetermeer
Markt 57
1984 · 140 m²
€ 919.568
Straatbeeld van Frankrijklaan 41, 2711CV Zoetermeer
Frankrijklaan 41
1984 · 96 m²
€ 481.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.154 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markt 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 41 in Zoetermeer.

Wat is Markt 41 in Zoetermeer waard?
Markt 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.154 (bandbreedte € 578.296 – € 736.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 41 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Markt 41 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 641.001 (bandbreedte € 608.951 – € 673.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 41 in Zoetermeer?
Voor Markt 41 adviseren wij een bod van € 673.714 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 41 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 41 in Zoetermeer bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 41 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 41 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Markt 41 ligt rond € 657.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.