Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 65

2711CZ Zoetermeer

Te koop
237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.330.707
+4,7%
[ € 1.171.022 – € 1.490.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.360.625[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 65 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.330.707 (€ 5.615 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.801Sinds juli +0,4%
+€ 59.69412 maanden +4,7%
+€ 14.80112 mnd vs. NL +1,2%
Markt 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.330.707 voor Markt 65 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 65 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.360.625. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.330.707.

Verwachte verkoopprijs Markt 65
€ 1.360.625[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]
Verkoper houdt over€ 1.344.408−€ 16.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.988+€ 29.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.360.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.344.408

Wat is de vraagprijs?

Markt 65 in Zoetermeer staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Vraagprijs Markt 65
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.191 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 643.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 65 adviseren wij in een bod van € 1.360.625, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.330.707+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.360.625+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.428.656+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 65 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 65 in Zoetermeer bedragen € 6.732 per maand bij een woningwaarde van € 1.330.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.507
OZB€ 124
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.342.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 65

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.330.707
Verwachte verkoopprijs€ 1.360.625
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 79B, 2711EP Zoetermeer
Europaweg 79B
1998 · 38 m²
€ 222.729
Straatbeeld van Italiëlaan 25-140, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 25-140
2023 · 75 m²
€ 432.064
Straatbeeld van Italiëlaan 155, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 155
1982 · 58 m²
€ 300.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.330.707 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markt 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 65 in Zoetermeer.

Wat is Markt 65 in Zoetermeer waard?
Markt 65 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.330.707 (bandbreedte € 1.171.022 – € 1.490.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Markt 65 in Zoetermeer?
Markt 65 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 65 in Zoetermeer?
Voor Markt 65 adviseren wij een bod van € 1.360.625 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 65 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 65 in Zoetermeer bedragen € 6.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.330.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.507 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 65 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 65 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 59.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Markt 65 ligt rond € 1.330.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.