Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engelandlaan 306B, 2711DZ Zoetermeer

Woningwaarde Engelandlaan 306B

2711DZ Zoetermeer

41 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.899
+4,7%
[ € 279.751 – € 356.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.837[ € 292.445 – € 323.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.291[ € 311.454 – € 344.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelandlaan 306B in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.899 (€ 7.754 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds juli +0,4%
+€ 14.26112 maanden +4,7%
+€ 3.53612 mnd vs. NL +1,2%
Engelandlaan 306B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.899 voor Engelandlaan 306B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelandlaan 306B in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.291. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.899.

Verwachte verkoopprijs Engelandlaan 306B
€ 328.291[ € 311.454 – € 344.239 ]
Verkoper houdt over€ 323.430−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.007+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelandlaan 306B in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.508 per m².

Verwachte vraagprijs Engelandlaan 306B
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 307.837[ € 292.445 – € 323.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.508[ € 7.133 – € 7.884 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 590.571[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelandlaan 306B adviseren wij in een bod van € 328.291, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.837 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.899+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.291+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.706+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelandlaan 306B zal in bij een vraagprijs van € 307.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelandlaan 306B in Zoetermeer bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 317.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelandlaan 306B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.899
Verwachte verkoopprijs€ 328.291
Verwachte vraagprijs€ 307.837
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEngelse buurt
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (19%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Engelse buurt

Engelse buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luxemburglaan 32B, 2711BC Zoetermeer
Luxemburglaan 32B
2024 · 45 m²
€ 310.074
Straatbeeld van Italiëlaan 25-140, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 25-140
2023 · 75 m²
€ 432.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelandlaan 306B ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Engelandlaan 306B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelandlaan 306B in Zoetermeer.

Wat is Engelandlaan 306B in Zoetermeer waard?
Engelandlaan 306B in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.899 (bandbreedte € 279.751 – € 356.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelandlaan 306B in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Engelandlaan 306B in Zoetermeer is in augustus 2026 € 307.837 (bandbreedte € 292.445 – € 323.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelandlaan 306B in Zoetermeer?
Voor Engelandlaan 306B adviseren wij een bod van € 328.291 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelandlaan 306B in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Engelandlaan 306B in Zoetermeer bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelandlaan 306B in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelandlaan 306B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelandlaan 306B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Engelandlaan 306B ligt rond € 317.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.