Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekant 241

2711HG Zoetermeer

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.286
+5,4%
[ € 295.932 – € 376.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.586[ € 309.307 – € 341.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.337[ € 329.721 – € 364.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekant 241 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.286 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,4%
+€ 17.17612 maanden +5,4%
+€ 4.81312 mnd vs. NL +1,5%
Driekant 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.286 voor Driekant 241 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekant 241 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.337. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.286.

Verwachte verkoopprijs Driekant 241
€ 347.337[ € 329.721 – € 364.428 ]
Verkoper houdt over€ 342.266−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.434+€ 9.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekant 241 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Driekant 241
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 325.586[ € 309.307 – € 341.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 519.333[ € 300.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekant 241 adviseren wij in een bod van € 347.337, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.586 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.337+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.704+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekant 241 zal in bij een vraagprijs van € 325.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekant 241 in Zoetermeer bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 336.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekant 241

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.286
Verwachte verkoopprijs€ 347.337
Verwachte vraagprijs€ 325.586
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëlaan 155, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 155
1982 · 58 m²
€ 300.275
Straatbeeld van Markt 57, 2711CZ Zoetermeer
Markt 57
1984 · 140 m²
€ 919.568
Straatbeeld van Promenade 331, 2711BT Zoetermeer
Promenade 331
1986 · 87 m²
€ 398.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.286 zit Driekant 241 in het middensegment van Centrum-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Driekant 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekant 241 in Zoetermeer.

Wat is Driekant 241 in Zoetermeer waard?
Driekant 241 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.286 (bandbreedte € 295.932 – € 376.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekant 241 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Driekant 241 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 325.586 (bandbreedte € 309.307 – € 341.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekant 241 in Zoetermeer?
Voor Driekant 241 adviseren wij een bod van € 347.337 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekant 241 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driekant 241 in Zoetermeer bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekant 241 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekant 241 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekant 241?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Driekant 241 ligt rond € 336.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.