Huiswaardemeter
Straatbeeld van Promenade 331, 2711BT Zoetermeer

Woningwaarde Promenade 331

2711BT Zoetermeer

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.693
+4,7%
[ € 350.850 – € 446.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.686[ € 366.402 – € 404.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.139[ € 390.951 – € 432.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Promenade 331 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.693 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds juli +0,4%
+€ 17.88512 maanden +4,7%
+€ 4.43512 mnd vs. NL +1,2%
Promenade 331
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.693 voor Promenade 331 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Promenade 331 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.139. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.693.

Verwachte verkoopprijs Promenade 331
€ 412.139[ € 390.951 – € 432.103 ]
Verkoper houdt over€ 406.355−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.532+€ 10.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Promenade 331 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Promenade 331
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 385.686[ € 366.402 – € 404.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 590.571[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Promenade 331 adviseren wij in een bod van € 412.139, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 385.686 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.693+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.139+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.746+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Promenade 331 zal in bij een vraagprijs van € 385.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Promenade 331 in Zoetermeer bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 398.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Promenade 331

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.693
Verwachte verkoopprijs€ 412.139
Verwachte vraagprijs€ 385.686
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (38%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Midden

Centrum-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwaarts 254, 2711HP Zoetermeer
Noordwaarts 254
1991 · 74 m²
€ 336.553
Straatbeeld van Promenade 138, 2711AT Zoetermeer
Promenade 138
1999 · 78 m²
€ 310.754
Straatbeeld van Noordwaarts 84, 2711HM Zoetermeer
Noordwaarts 84
1998 · 107 m²
€ 485.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.693 zit Promenade 331 in het middensegment van Centrum-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Promenade 331

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Promenade 331 in Zoetermeer.

Wat is Promenade 331 in Zoetermeer waard?
Promenade 331 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.693 (bandbreedte € 350.850 – € 446.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Promenade 331 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Promenade 331 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 385.686 (bandbreedte € 366.402 – € 404.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Promenade 331 in Zoetermeer?
Voor Promenade 331 adviseren wij een bod van € 412.139 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Promenade 331 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Promenade 331 in Zoetermeer bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Promenade 331 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Promenade 331 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Promenade 331?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Midden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Promenade 331 ligt rond € 398.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.