Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 3

2712JW Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.067
+5,4%
[ € 426.859 – € 543.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.727[ € 447.191 – € 494.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.843[ € 474.470 – € 524.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 3 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.067 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,4%
+€ 24.77512 maanden +5,4%
+€ 6.94312 mnd vs. NL +1,5%
Trompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.067 voor Trompstraat 3 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 3 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.843. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.067.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 3
€ 499.843[ € 474.470 – € 524.413 ]
Verkoper houdt over€ 493.095−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.990+€ 12.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 3 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 3
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 470.727[ € 447.191 – € 494.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 499.843, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.727 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.843+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.835+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 470.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 3 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 485.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.067
Verwachte verkoopprijs€ 499.843
Verwachte vraagprijs€ 470.727
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinplein 9, 2712KC Zoetermeer
Piet Heinplein 9
1956 · 107 m²
€ 468.920
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 94, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 94
1947 · 114 m²
€ 652.415
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 76, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 76
1939 · 121 m²
€ 642.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.067 zit Trompstraat 3 in het middensegment van Dorp-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 3 in Zoetermeer.

Wat is Trompstraat 3 in Zoetermeer waard?
Trompstraat 3 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.067 (bandbreedte € 426.859 – € 543.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 3 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 3 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 470.727 (bandbreedte € 447.191 – € 494.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 3 in Zoetermeer?
Voor Trompstraat 3 adviseren wij een bod van € 499.843 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 3 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 3 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 3 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 3 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 3 ligt rond € 485.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.