Woningwaarde Trompstraat 5, Zoetermeer (2712JW)

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.825 (€ 5.483 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.72512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.76912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Trompstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.825 voor Trompstraat 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.408. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.825.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 5

€ 559.408[ € 530.920 – € 586.807 ]

Verkoper houdt over€ 552.005−€ 7.403 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.746+€ 13.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.408

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.153

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 5

Onder gem. in DorpBoven gem.

€ 526.733[ € 500.396 – € 553.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]

Gem. vraagprijs in Dorp

€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.408, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.733 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.825+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.408+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 587.378+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 526.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 5 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 542.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.774/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655

OZB€ 50

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.774

Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte274 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.825

Verwachte verkoopprijs€ 559.408

Verwachte vraagprijs€ 526.733

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (15%)

D (13%)

E (8%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.825 ligt Trompstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 5 in Zoetermeer.

Wat is Trompstraat 5 in Zoetermeer waard?

Trompstraat 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.825 (bandbreedte € 477.686 – € 607.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 5 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Trompstraat 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 526.733 (bandbreedte € 500.396 – € 553.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 5 in Zoetermeer?

Voor Trompstraat 5 adviseren wij een bod van € 559.408 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 5 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 5 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trompstraat 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 5 ligt rond € 542.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Trompstraat 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde