Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 9

2712KK Zoetermeer

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.724
+5,4%
[ € 432.717 – € 550.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.199[ € 453.339 – € 501.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.691[ € 480.993 – € 531.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.724 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,4%
+€ 25.11512 maanden +5,4%
+€ 7.03812 mnd vs. NL +1,5%
Banckertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.724 voor Banckertstraat 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.691. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.724.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 9
€ 506.691[ € 480.993 – € 531.624 ]
Verkoper houdt over€ 499.867−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.975+€ 12.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 9
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 477.199[ € 453.339 – € 501.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 506.691, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.199 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.691+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.026+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 477.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 9 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 491.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.724
Verwachte verkoopprijs€ 506.691
Verwachte vraagprijs€ 477.199
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 673.036
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 1
2022 · 121 m²
€ 655.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.724 ligt Banckertstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 9 in Zoetermeer.

Wat is Banckertstraat 9 in Zoetermeer waard?
Banckertstraat 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.724 (bandbreedte € 432.717 – € 550.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 477.199 (bandbreedte € 453.339 – € 501.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 9 in Zoetermeer?
Voor Banckertstraat 9 adviseren wij een bod van € 506.691 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 9 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 9 ligt rond € 491.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.