Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 32

2712RD Zoetermeer

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.203
+5,4%
[ € 263.299 – € 335.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.589[ € 275.110 – € 304.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.137[ € 293.267 – € 324.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.203 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,4%
+€ 15.28212 maanden +5,4%
+€ 4.28312 mnd vs. NL +1,5%
Vondelstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.203 voor Vondelstraat 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.137. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.203.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 32
€ 309.137[ € 293.267 – € 324.136 ]
Verkoper houdt over€ 304.486−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.470+€ 8.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 32
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 289.589[ € 275.110 – € 304.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 32 adviseren wij in een bod van € 309.137, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.589 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.203+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.137+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.594+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 289.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 32 in Zoetermeer bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 299.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.203
Verwachte verkoopprijs€ 309.137
Verwachte vraagprijs€ 289.589
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosstraat 21, 2712EM Zoetermeer
Kloosstraat 21
1965 · 66 m²
€ 299.737
Straatbeeld van Kloosstraat 46, 2712ER Zoetermeer
Kloosstraat 46
1963 · 64 m²
€ 305.462
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.203 is Vondelstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 32 in Zoetermeer.

Wat is Vondelstraat 32 in Zoetermeer waard?
Vondelstraat 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.203 (bandbreedte € 263.299 – € 335.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 289.589 (bandbreedte € 275.110 – € 304.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 32 in Zoetermeer?
Voor Vondelstraat 32 adviseren wij een bod van € 309.137 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 32 in Zoetermeer bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 32 ligt rond € 299.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.