Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenplein 3A

2712XW Zoetermeer

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.076
+5,4%
[ € 499.027 – € 635.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.985[ € 522.486 – € 577.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.698[ € 554.880 – € 613.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenplein 3A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.076 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds september +0,4%
+€ 28.96412 maanden +5,4%
+€ 8.11712 mnd vs. NL +1,5%
Wilgenplein 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.076 voor Wilgenplein 3A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenplein 3A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.698. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.076.

Verwachte verkoopprijs Wilgenplein 3A
€ 584.698[ € 554.880 – € 613.288 ]
Verkoper houdt over€ 577.016−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.542+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenplein 3A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenplein 3A
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 549.985[ € 522.486 – € 577.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenplein 3A adviseren wij in een bod van € 584.698, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.985 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.076+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.698+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.933+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenplein 3A zal in bij een vraagprijs van € 549.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenplein 3A in Zoetermeer bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 567.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenplein 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.076
Verwachte verkoopprijs€ 584.698
Verwachte vraagprijs€ 549.985
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 673.036
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 1
2022 · 121 m²
€ 655.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenplein 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 567.076 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilgenplein 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenplein 3A in Zoetermeer.

Wat is Wilgenplein 3A in Zoetermeer waard?
Wilgenplein 3A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.076 (bandbreedte € 499.027 – € 635.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenplein 3A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Wilgenplein 3A in Zoetermeer is in oktober 2026 € 549.985 (bandbreedte € 522.486 – € 577.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenplein 3A in Zoetermeer?
Voor Wilgenplein 3A adviseren wij een bod van € 584.698 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenplein 3A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenplein 3A in Zoetermeer bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenplein 3A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenplein 3A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenplein 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenplein 3A ligt rond € 567.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.