Huiswaardemeter

Woningwaarde Rokkeveenseweg 1B

2712XX Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.294
+5,4%
[ € 471.939 – € 600.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.175[ € 494.166 – € 546.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.912[ € 524.804 – € 580.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.294 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,4%
+€ 27.39212 maanden +5,4%
+€ 7.67712 mnd vs. NL +1,5%
Rokkeveenseweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.294 voor Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.912. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.294.

Verwachte verkoopprijs Rokkeveenseweg 1B
€ 552.912[ € 524.804 – € 580.047 ]
Verkoper houdt over€ 545.580−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.120+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Rokkeveenseweg 1B
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 520.175[ € 494.166 – € 546.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rokkeveenseweg 1B adviseren wij in een bod van € 552.912, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.175 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.294+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.912+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.558+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rokkeveenseweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 520.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 536.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rokkeveenseweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.294
Verwachte verkoopprijs€ 552.912
Verwachte vraagprijs€ 520.175
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 673.036
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 25, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 25
2022 · 128 m²
€ 599.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.294 ligt Rokkeveenseweg 1B een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rokkeveenseweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer.

Wat is Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer waard?
Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.294 (bandbreedte € 471.939 – € 600.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer is in oktober 2026 € 520.175 (bandbreedte € 494.166 – € 546.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer?
Voor Rokkeveenseweg 1B adviseren wij een bod van € 552.912 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rokkeveenseweg 1B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rokkeveenseweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Rokkeveenseweg 1B ligt rond € 536.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.