Huiswaardemeter

Woningwaarde Driewegenlaan 506

2713AV Zoetermeer

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.821
+5,4%
[ € 260.322 – € 331.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.464[ € 272.141 – € 300.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.483[ € 289.830 – € 320.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenlaan 506 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.821 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.10912 maanden +5,4%
+€ 4.23412 mnd vs. NL +1,5%
Driewegenlaan 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.821 voor Driewegenlaan 506 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenlaan 506 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.483. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.821.

Verwachte verkoopprijs Driewegenlaan 506
€ 305.483[ € 289.830 – € 320.338 ]
Verkoper houdt over€ 300.873−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.743+€ 8.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenlaan 506 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenlaan 506
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 286.464[ € 272.141 – € 300.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.860 – € 5.371 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 541.093[ € 239.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenlaan 506 adviseren wij in een bod van € 305.483, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.464 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.821+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.483+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.757+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenlaan 506 zal in bij een vraagprijs van € 286.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenlaan 506 in Zoetermeer bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 295.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenlaan 506

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.821
Verwachte verkoopprijs€ 305.483
Verwachte vraagprijs€ 286.464
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtOost 1
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost 1 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Oost 1

Oost 1 biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driewegenlaan 346, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 346
1993 · 57 m²
€ 299.008
Straatbeeld van Driewegenlaan 496, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 496
1993 · 45 m²
€ 299.027
Straatbeeld van Driewegenlaan 888, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 888
1973 · 54 m²
€ 268.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 506 bedraagt € 295.821. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driewegenlaan 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer.

Wat is Driewegenlaan 506 in Zoetermeer waard?
Driewegenlaan 506 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.821 (bandbreedte € 260.322 – € 331.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 286.464 (bandbreedte € 272.141 – € 300.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenlaan 506 in Zoetermeer?
Voor Driewegenlaan 506 adviseren wij een bod van € 305.483 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 506 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.