Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 143

2713CC Zoetermeer

Te koop
64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.040
+4,5%
[ € 249.955 – € 318.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.980[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.040 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds mei +0,4%
+€ 12.11312 maanden +4,5%
+€ 58212 mnd vs. NL +0,2%
Johan Willem Frisostraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.040 voor Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.980. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.040.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 143
€ 292.980[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.507−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.990+€ 8.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.507

Wat is de vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Vraagprijs Johan Willem Frisostraat 143
Onder gem. in buurt Driemanspolder-OostBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Oost
€ 459.000[ € 275.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 143 adviseren wij in een bod van € 292.980, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.040+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.980+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.629+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 284.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.040
Verwachte verkoopprijs€ 292.980
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (30%)
D (15%)
E (16%)
F (15%)
G (12%)

Wonen in Driemanspolder-Oost

Driemanspolder-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 109, 2713AP Zoetermeer
Alexanderstraat 109
1973 · 64 m²
€ 289.265
Straatbeeld van Willemstraat 149, 2713AD Zoetermeer
Willemstraat 149
1973 · 64 m²
€ 306.428
Straatbeeld van Dunantstraat 802, 2713XH Zoetermeer
Dunantstraat 802
1972 · 91 m²
€ 338.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.040 is Johan Willem Frisostraat 143 een van de meer betaalbare woningen in Driemanspolder-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer.

Wat is Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer waard?
Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.040 (bandbreedte € 249.955 – € 318.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Oost.
Wat is de vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer?
Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer?
Voor Johan Willem Frisostraat 143 adviseren wij een bod van € 292.980 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 143 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Oost is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 143 ligt rond € 284.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.