Huiswaardemeter

Woningwaarde Kinderen van Versteegplein 21

2713HB Zoetermeer

Te koop
61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.666
+4,5%
[ € 268.986 – € 342.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.287[ € 298.466 – € 329.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.666 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds mei +0,4%
+€ 13.03512 maanden +4,5%
+€ 62612 mnd vs. NL +0,2%
Kinderen van Versteegplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.666 voor Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.287. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.666.

Verwachte verkoopprijs Kinderen van Versteegplein 21
€ 315.287[ € 298.466 – € 329.884 ]
Verkoper houdt over€ 310.569−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.743+€ 8.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.569

Wat is de vraagprijs?

Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Vraagprijs Kinderen van Versteegplein 21
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.594 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 527.446[ € 235.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinderen van Versteegplein 21 adviseren wij in een bod van € 315.287, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.666+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.287+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.051+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinderen van Versteegplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 305.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinderen van Versteegplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.666
Verwachte verkoopprijs€ 315.287
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStationsbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
C (53%)
D (18%)
E (12%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Stationsbuurt-Noord

Stationsbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinderen van Versteegplein 29, 2713HC Zoetermeer
Kinderen van Versteegplein 29
1981 · 61 m²
€ 267.136
Straatbeeld van Kinderen van Versteegplein 78, 2713HE Zoetermeer
Kinderen van Versteegplein 78
1979 · 61 m²
€ 247.924
Straatbeeld van Kinderen van Versteegplein 69, 2713HD Zoetermeer
Kinderen van Versteegplein 69
1979 · 61 m²
€ 223.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.666 ligt Kinderen van Versteegplein 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kinderen van Versteegplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer.

Wat is Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer waard?
Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.666 (bandbreedte € 268.986 – € 342.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer?
Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer?
Voor Kinderen van Versteegplein 21 adviseren wij een bod van € 315.287 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinderen van Versteegplein 21 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.035) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinderen van Versteegplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt-Noord is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Kinderen van Versteegplein 21 ligt rond € 305.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.