Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijdorplaan 364

2713PX Zoetermeer

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.873
+5,4%
[ € 319.328 – € 406.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.466[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijdorplaan 364 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.873 (€ 5.670 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,4%
+€ 18.53412 maanden +5,4%
+€ 5.19412 mnd vs. NL +1,5%
Bijdorplaan 364
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.873 voor Bijdorplaan 364 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijdorplaan 364 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.466. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.873.

Verwachte verkoopprijs Bijdorplaan 364
€ 374.466[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 369.097−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.105+€ 9.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijdorplaan 364 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Verwachte vraagprijs Bijdorplaan 364
Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord
€ 529.125[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijdorplaan 364 adviseren wij in een bod van € 374.466, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.873+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.466+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.189+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijdorplaan 364 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijdorplaan 364 in Zoetermeer bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 362.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijdorplaan 364

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.873
Verwachte verkoopprijs€ 374.466
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (17%)
D (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdorplaan 368, 2713PX Zoetermeer
Bijdorplaan 368
2010 · 64 m²
€ 337.576
Straatbeeld van Bijdorplaan 131, 2713RZ Zoetermeer
Bijdorplaan 131
2007 · 76 m²
€ 398.361
Straatbeeld van Bijdorplaan 252, 2713PX Zoetermeer
Bijdorplaan 252
2026 · 69 m²
€ 245.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.873 is Bijdorplaan 364 een van de meer betaalbare woningen in Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijdorplaan 364

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer.

Wat is Bijdorplaan 364 in Zoetermeer waard?
Bijdorplaan 364 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.873 (bandbreedte € 319.328 – € 406.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijdorplaan 364 in Zoetermeer?
Voor Bijdorplaan 364 adviseren wij een bod van € 374.466 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijdorplaan 364 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijdorplaan 364?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bijdorplaan 364 ligt rond € 362.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijdorplaan 364?
Huishoudens in de buurt van Bijdorplaan 364 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.