Huiswaardemeter

Woningwaarde Dunantstraat 1127

2713TN Zoetermeer

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.897
+4,5%
[ € 318.469 – € 405.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.458[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunantstraat 1127 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.897 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds mei +0,4%
+€ 15.43312 maanden +4,5%
+€ 74112 mnd vs. NL +0,2%
Dunantstraat 1127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.897 voor Dunantstraat 1127 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunantstraat 1127 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.458. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.897.

Verwachte verkoopprijs Dunantstraat 1127
€ 373.458[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.100−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.077+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.100

Wat is de vraagprijs?

Dunantstraat 1127 in Zoetermeer staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Dunantstraat 1127
Onder gem. in buurt Driemanspolder-CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Centrum
€ 301.056[ € 275.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunantstraat 1127 adviseren wij in een bod van € 373.458, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.897+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.458+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.131+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunantstraat 1127 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunantstraat 1127 in Zoetermeer bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 361.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunantstraat 1127

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.897
Verwachte verkoopprijs€ 373.458
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (15%)
D (11%)
E (36%)
F (12%)
G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Centrum

Driemanspolder-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dunantstraat 802, 2713XH Zoetermeer
Dunantstraat 802
1972 · 91 m²
€ 338.386
Straatbeeld van Van Leeuwenhoeklaan 408, 2713RK Zoetermeer
Van Leeuwenhoeklaan 408
1970 · 79 m²
€ 250.603
Straatbeeld van Dunantstraat 579, 2713SV Zoetermeer
Dunantstraat 579
1970 · 79 m²
€ 277.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.897 ligt Dunantstraat 1127 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driemanspolder-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dunantstraat 1127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer.

Wat is Dunantstraat 1127 in Zoetermeer waard?
Dunantstraat 1127 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.897 (bandbreedte € 318.469 – € 405.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer?
Dunantstraat 1127 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunantstraat 1127 in Zoetermeer?
Voor Dunantstraat 1127 adviseren wij een bod van € 373.458 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunantstraat 1127 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunantstraat 1127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Dunantstraat 1127 ligt rond € 361.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.