Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterland 14

2716BN Zoetermeer

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.202
+5,4%
[ € 639.058 – € 813.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.963[ € 672.565 – € 743.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.911[ € 707.538 – € 782.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterland 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.202 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,4%
+€ 37.09112 maanden +5,4%
+€ 10.39412 mnd vs. NL +1,5%
Gaasterland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.202 voor Gaasterland 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterland 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.911. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.202.

Verwachte verkoopprijs Gaasterland 14
€ 744.911[ € 707.538 – € 782.016 ]
Verkoper houdt over€ 735.467−€ 9.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.959+€ 17.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterland 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterland 14
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 707.963[ € 672.565 – € 743.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterland 14 adviseren wij in een bod van € 744.911, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.963 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.202+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.911+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.157+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterland 14 zal in bij een vraagprijs van € 707.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterland 14 in Zoetermeer bedragen € 3.703 per maand bij een woningwaarde van € 726.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.202
Verwachte verkoopprijs€ 744.911
Verwachte vraagprijs€ 707.963
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaasterland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.202 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gaasterland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterland 14 in Zoetermeer.

Wat is Gaasterland 14 in Zoetermeer waard?
Gaasterland 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.202 (bandbreedte € 639.058 – € 813.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterland 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gaasterland 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 707.963 (bandbreedte € 672.565 – € 743.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterland 14 in Zoetermeer?
Voor Gaasterland 14 adviseren wij een bod van € 744.911 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterland 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterland 14 in Zoetermeer bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterland 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterland 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterland 14 ligt rond € 726.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.