Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterland 6

2716BN Zoetermeer

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.968
+5,4%
[ € 711.892 – € 906.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.109[ € 751.554 – € 830.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.230[ € 785.374 – € 868.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterland 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.968 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,4%
+€ 41.31912 maanden +5,4%
+€ 11.57912 mnd vs. NL +1,5%
Gaasterland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.968 voor Gaasterland 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterland 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.230. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.968.

Verwachte verkoopprijs Gaasterland 6
€ 827.230[ € 785.374 – € 868.044 ]
Verkoper houdt over€ 816.880−€ 10.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.925+€ 18.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterland 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterland 6
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 791.109[ € 751.554 – € 830.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterland 6 adviseren wij in een bod van € 827.230, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.109 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.968+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.230+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.592+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterland 6 zal in bij een vraagprijs van € 791.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterland 6 in Zoetermeer bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 808.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.968
Verwachte verkoopprijs€ 827.230
Verwachte vraagprijs€ 791.109
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaasterland 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.968 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gaasterland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterland 6 in Zoetermeer.

Wat is Gaasterland 6 in Zoetermeer waard?
Gaasterland 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.968 (bandbreedte € 711.892 – € 906.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterland 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gaasterland 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 791.109 (bandbreedte € 751.554 – € 830.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterland 6 in Zoetermeer?
Voor Gaasterland 6 adviseren wij een bod van € 827.230 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterland 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterland 6 in Zoetermeer bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterland 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterland 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterland 6 ligt rond € 808.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.