Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 23

2716BV Zoetermeer

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.147
+5,4%
[ € 883.649 – € 1.124.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.864[ € 931.821 – € 1.029.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.983[ € 975.617 – € 1.078.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.147 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.377Sinds september +0,4%
+€ 51.28812 maanden +5,4%
+€ 14.37312 mnd vs. NL +1,5%
Munnikenland 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.147 voor Munnikenland 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.983. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.147.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 23
€ 1.027.983[ € 975.617 – € 1.078.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.015.425−€ 12.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.693+€ 22.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.015.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 23
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 980.864[ € 931.821 – € 1.029.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 23 adviseren wij in een bod van € 1.027.983, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 980.864 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.983+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.079.382+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 23 zal in bij een vraagprijs van € 980.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 23 in Zoetermeer bedragen € 5.102 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.910
OZB€ 93
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.767.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.147
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.983
Verwachte vraagprijs€ 980.864
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.147 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 23 in Zoetermeer.

Wat is Munnikenland 23 in Zoetermeer waard?
Munnikenland 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.147 (bandbreedte € 883.649 – € 1.124.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 980.864 (bandbreedte € 931.821 – € 1.029.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 23 in Zoetermeer?
Voor Munnikenland 23 adviseren wij een bod van € 1.027.983 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 23 in Zoetermeer bedragen € 5.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.910 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 51.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 23 ligt rond € 1.004.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.