Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 25

2716BV Zoetermeer

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.238
+5,4%
[ € 841.489 – € 1.070.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.280[ € 928.221 – € 1.025.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.238 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds september +0,4%
+€ 48.84112 maanden +5,4%
+€ 13.68712 mnd vs. NL +1,5%
Munnikenland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.238 voor Munnikenland 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.280. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 956.238.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 25
€ 977.280[ € 928.221 – € 1.025.929 ]
Verkoper houdt over€ 965.280−€ 12.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 998.976+€ 21.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 25
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 25 adviseren wij in een bod van € 977.280, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.238+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.280+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.144+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 25 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 25 in Zoetermeer bedragen € 4.854 per maand bij een woningwaarde van € 956.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.676
OZB€ 89
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.238
Verwachte verkoopprijs€ 977.280
Verwachte vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.238 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 25 in Zoetermeer.

Wat is Munnikenland 25 in Zoetermeer waard?
Munnikenland 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.238 (bandbreedte € 841.489 – € 1.070.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 25 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 935.000 (bandbreedte € 888.250 – € 981.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 25 in Zoetermeer?
Voor Munnikenland 25 adviseren wij een bod van € 977.280 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 25 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 25 in Zoetermeer bedragen € 4.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.676 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 48.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 25 ligt rond € 956.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.