Huiswaardemeter

Woningwaarde Montferland 27

2716CC Zoetermeer

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.647
+5,4%
[ € 544.409 – € 692.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.324[ € 599.640 – € 662.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Montferland 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.647 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,4%
+€ 31.59812 maanden +5,4%
+€ 8.85512 mnd vs. NL +1,5%
Montferland 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.647 voor Montferland 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montferland 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.324. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.647.

Verwachte verkoopprijs Montferland 27
€ 634.324[ € 599.640 – € 662.760 ]
Verkoper houdt over€ 626.096−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.160+€ 14.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montferland 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Montferland 27
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montferland 27 adviseren wij in een bod van € 634.324, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.647+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.324+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.040+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montferland 27 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montferland 27 in Zoetermeer bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 618.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montferland 27

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.647
Verwachte verkoopprijs€ 634.324
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Straatbeeld van Voorweg 121, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 121
1982 · 144 m²
€ 853.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Montferland 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.647 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Montferland 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montferland 27 in Zoetermeer.

Wat is Montferland 27 in Zoetermeer waard?
Montferland 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.647 (bandbreedte € 544.409 – € 692.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montferland 27 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Montferland 27 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Montferland 27 in Zoetermeer?
Voor Montferland 27 adviseren wij een bod van € 634.324 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montferland 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Montferland 27 in Zoetermeer bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montferland 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montferland 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montferland 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Montferland 27 ligt rond € 618.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.