Woningwaarde Voorweg 121

2716NH Zoetermeer

144 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 5.866Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 844.695

+4,5%

[ € 743.332 – € 946.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 825.421[ € 784.150 – € 866.692 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 864.419[ € 821.005 – € 907.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 121 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.695 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 36.02212 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.72912 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Voorweg 121

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.695 voor Voorweg 121 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 121 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 864.419. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 844.695.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 121

€ 864.419[ € 821.005 – € 907.427 ]

Verkoper houdt over€ 853.660−€ 10.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 883.857+€ 19.438 kosten koper

Verkoopprijs€ 864.419

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 853.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 121 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 825.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.732 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 121

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 825.421[ € 784.150 – € 866.692 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.732[ € 5.445 – € 6.019 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 121 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 864.419, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 825.421 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.695+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 864.419+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 907.640+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 121 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 825.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 121 in Zoetermeer bedragen € 4.200 per maand bij een woningwaarde van € 844.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 422.000€ 1.267.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.200/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.131

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.200

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.051 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.695

Verwachte verkoopprijs€ 864.419

Verwachte vraagprijs€ 825.421

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (17%)

D (3%)

G (3%)

Wonen in Schansenbuurt-Noord

Schansenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.695 duidelijk in het hogere segment van Schansenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 121 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 121 in Zoetermeer waard?

Voorweg 121 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.695 (bandbreedte € 743.332 – € 946.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 121 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Voorweg 121 in Zoetermeer is in juni 2026 € 825.421 (bandbreedte € 784.150 – € 866.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.866.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 121 in Zoetermeer?

Voor Voorweg 121 adviseren wij een bod van € 864.419 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorweg 121 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 121 in Zoetermeer bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.131 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 121 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorweg 121 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 36.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 121?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 121 ligt rond € 844.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorweg 121?

Huishoudens in de buurt van Voorweg 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.