Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheveningsebos 1, 2716HT Zoetermeer

Woningwaarde Scheveningsebos 1

2716HT Zoetermeer

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.566
+4,5%
[ € 457.218 – € 581.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.158[ € 478.950 – € 529.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.445[ € 508.166 – € 561.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningsebos 1 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.566 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds mei +0,4%
+€ 22.15712 maanden +4,5%
+€ 1.06412 mnd vs. NL +0,2%
Scheveningsebos 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.566 voor Scheveningsebos 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningsebos 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.566.

Verwachte verkoopprijs Scheveningsebos 1
€ 535.445[ € 508.166 – € 561.657 ]
Verkoper houdt over€ 528.305−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.304+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheveningsebos 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Scheveningsebos 1
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 504.158[ € 478.950 – € 529.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 521.810[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningsebos 1 adviseren wij in een bod van € 535.445, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.158 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.566+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.445+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.217+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningsebos 1 zal in bij een vraagprijs van € 504.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningsebos 1 in Zoetermeer bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 519.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningsebos 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.566
Verwachte verkoopprijs€ 535.445
Verwachte vraagprijs€ 504.158
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt laag→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt laag besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (14%)
B (5%)
C (51%)
D (3%)
E (26%)
F (1%)

Wonen in Bossenbuurt laag

Bossenbuurt laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Starrebos 11, 2716JS Zoetermeer
Starrebos 11
1975 · 106 m²
€ 404.479
Straatbeeld van Waaienberg 1, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 1
1974 · 151 m²
€ 552.882
Straatbeeld van Waaienberg 6, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 6
1974 · 123 m²
€ 519.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningsebos 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.566 duidelijk in het hogere segment van Bossenbuurt laag. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheveningsebos 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer.

Wat is Scheveningsebos 1 in Zoetermeer waard?
Scheveningsebos 1 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.566 (bandbreedte € 457.218 – € 581.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer is in juni 2026 € 504.158 (bandbreedte € 478.950 – € 529.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningsebos 1 in Zoetermeer?
Voor Scheveningsebos 1 adviseren wij een bod van € 535.445 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningsebos 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningsebos 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt laag is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningsebos 1 ligt rond € 519.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.