Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenhuiswaard 131

2716DW Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.449
+5,4%
[ € 237.115 – € 301.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.914[ € 247.868 – € 273.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.263[ € 263.979 – € 291.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.449 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,4%
+€ 13.76212 maanden +5,4%
+€ 3.85612 mnd vs. NL +1,5%
Vrouwenhuiswaard 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.449 voor Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.263. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.449.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenhuiswaard 131
€ 278.263[ € 263.979 – € 291.767 ]
Verkoper houdt over€ 273.952−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.978+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenhuiswaard 131
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 260.914[ € 247.868 – € 273.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenhuiswaard 131 adviseren wij in een bod van € 278.263, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.914 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.449+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.263+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.176+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenhuiswaard 131 zal in bij een vraagprijs van € 260.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 269.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenhuiswaard 131

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.449
Verwachte verkoopprijs€ 278.263
Verwachte vraagprijs€ 260.914
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt laag→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt laag besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (45%)
D (2%)
E (23%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bossenbuurt laag

Bossenbuurt laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwenhuiswaard 64, 2716DR Zoetermeer
Vrouwenhuiswaard 64
1987 · 70 m²
€ 274.188
Straatbeeld van Starrebos 11, 2716JS Zoetermeer
Starrebos 11
1975 · 106 m²
€ 408.492
Straatbeeld van Albrandswaard 153, 2716DD Zoetermeer
Albrandswaard 153
1977 · 74 m²
€ 260.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.449 is Vrouwenhuiswaard 131 een van de meer betaalbare woningen in Bossenbuurt laag. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrouwenhuiswaard 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer.

Wat is Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer waard?
Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.449 (bandbreedte € 237.115 – € 301.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 260.914 (bandbreedte € 247.868 – € 273.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer?
Voor Vrouwenhuiswaard 131 adviseren wij een bod van € 278.263 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenhuiswaard 131 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenhuiswaard 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt laag is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenhuiswaard 131 ligt rond € 269.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.