Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersbos 104

2716JE Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.312
+5,4%
[ € 280.115 – € 356.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.259[ € 292.846 – € 323.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.693[ € 311.881 – € 344.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersbos 104 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.312 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,4%
+€ 16.25812 maanden +5,4%
+€ 4.55612 mnd vs. NL +1,5%
Jagersbos 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.312 voor Jagersbos 104 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersbos 104 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.693. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.312.

Verwachte verkoopprijs Jagersbos 104
€ 328.693[ € 311.881 – € 344.711 ]
Verkoper houdt over€ 323.827−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.417+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersbos 104 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersbos 104
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 308.259[ € 292.846 – € 323.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersbos 104 adviseren wij in een bod van € 328.693, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.259 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.312+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.693+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.128+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersbos 104 zal in bij een vraagprijs van € 308.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersbos 104 in Zoetermeer bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 318.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersbos 104

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.312
Verwachte verkoopprijs€ 328.693
Verwachte vraagprijs€ 308.259
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
Deze woning
A (0%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
E (7%)
F (83%)
G (7%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Noord

Bossenbuurt hoog-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersbos 50, 2716JC Zoetermeer
Jagersbos 50
1972 · 93 m²
€ 318.614
Straatbeeld van Hoevenbos 12, 2716PJ Zoetermeer
Hoevenbos 12
1973 · 93 m²
€ 269.403
Straatbeeld van Hoevenbos 102, 2716PN Zoetermeer
Hoevenbos 102
1973 · 93 m²
€ 268.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.312 zit Jagersbos 104 in het middensegment van Bossenbuurt hoog-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jagersbos 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersbos 104 in Zoetermeer.

Wat is Jagersbos 104 in Zoetermeer waard?
Jagersbos 104 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.312 (bandbreedte € 280.115 – € 356.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersbos 104 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jagersbos 104 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 308.259 (bandbreedte € 292.846 – € 323.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersbos 104 in Zoetermeer?
Voor Jagersbos 104 adviseren wij een bod van € 328.693 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersbos 104 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersbos 104 in Zoetermeer bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersbos 104 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersbos 104 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersbos 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Jagersbos 104 ligt rond € 318.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.