Huiswaardemeter

Woningwaarde Zalkerbos 123

2716KE Zoetermeer

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.611
+4,5%
[ € 268.938 – € 342.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.948[ € 281.151 – € 310.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.231[ € 299.426 – € 330.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Zalkerbos 123 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.611 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds mei +0,4%
+€ 13.03312 maanden +4,5%
+€ 62612 mnd vs. NL +0,2%
Zalkerbos 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.611 voor Zalkerbos 123 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zalkerbos 123 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.231. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.611.

Verwachte verkoopprijs Zalkerbos 123
€ 315.231[ € 299.426 – € 330.943 ]
Verkoper houdt over€ 310.513−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.686+€ 8.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.513

Wat is de vraagprijs?

Zalkerbos 123 in Zoetermeer staat in te koop voor € 295.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Zalkerbos 123
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 295.948[ € 281.151 – € 310.745 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 523.839[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zalkerbos 123 adviseren wij in een bod van € 315.231, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 295.948 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.611+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.231+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.993+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zalkerbos 123 zal in bij een vraagprijs van € 295.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zalkerbos 123 in Zoetermeer bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 305.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zalkerbos 123

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.611
Verwachte verkoopprijs€ 315.231
Vraagprijs€ 295.948
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (1%)
B (1%)
C (45%)
D (12%)
E (13%)
F (29%)
G (0%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-West

Bossenbuurt hoog-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zalkerbos 305, 2716KR Zoetermeer
Zalkerbos 305
1973 · 84 m²
€ 314.440
Straatbeeld van Zalkerbos 99, 2716KD Zoetermeer
Zalkerbos 99
1973 · 84 m²
€ 312.133
Straatbeeld van Savelsbos 289, 2716HP Zoetermeer
Savelsbos 289
1972 · 84 m²
€ 274.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zalkerbos 123 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenbuurt hoog-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zalkerbos 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zalkerbos 123 in Zoetermeer.

Wat is Zalkerbos 123 in Zoetermeer waard?
Zalkerbos 123 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.611 (bandbreedte € 268.938 – € 342.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-West.
Wat is de vraagprijs van Zalkerbos 123 in Zoetermeer?
Zalkerbos 123 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 295.948. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Zalkerbos 123 in Zoetermeer?
Voor Zalkerbos 123 adviseren wij een bod van € 315.231 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zalkerbos 123 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zalkerbos 123 in Zoetermeer bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zalkerbos 123 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zalkerbos 123 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.033) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zalkerbos 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-West is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Zalkerbos 123 ligt rond € 305.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.