Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenbos 61

2716PL Zoetermeer

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.600
+4,5%
[ € 310.288 – € 394.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.864[ € 344.318 – € 380.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbos 61 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.600 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds mei +0,4%
+€ 15.03712 maanden +4,5%
+€ 72212 mnd vs. NL +0,2%
Hoevenbos 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.600 voor Hoevenbos 61 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbos 61 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.864. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.600.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbos 61
€ 363.864[ € 344.318 – € 380.562 ]
Verkoper houdt over€ 358.611−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.291+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.611

Wat is de vraagprijs?

Hoevenbos 61 in Zoetermeer staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Vraagprijs Hoevenbos 61
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 523.839[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbos 61 adviseren wij in een bod van € 363.864, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.600+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.864+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.057+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbos 61 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbos 61 in Zoetermeer bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 352.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbos 61

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.600
Verwachte verkoopprijs€ 363.864
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
Deze woning
C (1%)
D (1%)
E (7%)
F (84%)
G (7%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Noord

Bossenbuurt hoog-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenbos 102, 2716PN Zoetermeer
Hoevenbos 102
1973 · 95 m²
€ 266.080
Straatbeeld van Hoevenbos 12, 2716PJ Zoetermeer
Hoevenbos 12
1973 · 95 m²
€ 266.757
Straatbeeld van Jagersbos 50, 2716JC Zoetermeer
Jagersbos 50
1972 · 95 m²
€ 315.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.600 ligt Hoevenbos 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bossenbuurt hoog-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoevenbos 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbos 61 in Zoetermeer.

Wat is Hoevenbos 61 in Zoetermeer waard?
Hoevenbos 61 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.600 (bandbreedte € 310.288 – € 394.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoevenbos 61 in Zoetermeer?
Hoevenbos 61 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbos 61 in Zoetermeer?
Voor Hoevenbos 61 adviseren wij een bod van € 363.864 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbos 61 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbos 61 in Zoetermeer bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbos 61 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbos 61 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbos 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbos 61 ligt rond € 352.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.