Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenbos 127

2716PP Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.314
+5,4%
[ € 283.636 – € 360.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.817[ € 296.226 – € 327.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.164[ € 316.073 – € 349.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbos 127 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.314 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,4%
+€ 16.46212 maanden +5,4%
+€ 4.61312 mnd vs. NL +1,5%
Hoevenbos 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.314 voor Hoevenbos 127 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbos 127 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.164. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.314.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbos 127
€ 333.164[ € 316.073 – € 349.344 ]
Verkoper houdt over€ 328.249−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.977+€ 8.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenbos 127 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenbos 127
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 311.817[ € 296.226 – € 327.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbos 127 adviseren wij in een bod van € 333.164, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.817 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.314+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.164+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.822+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbos 127 zal in bij een vraagprijs van € 311.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbos 127 in Zoetermeer bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 322.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbos 127

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.314
Verwachte verkoopprijs€ 333.164
Verwachte vraagprijs€ 311.817
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
Deze woning
A (0%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
E (7%)
F (83%)
G (7%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Noord

Bossenbuurt hoog-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenbos 12, 2716PJ Zoetermeer
Hoevenbos 12
1973 · 93 m²
€ 269.403
Straatbeeld van Hoevenbos 102, 2716PN Zoetermeer
Hoevenbos 102
1973 · 93 m²
€ 268.719
Straatbeeld van Jagersbos 50, 2716JC Zoetermeer
Jagersbos 50
1972 · 93 m²
€ 318.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.314 zit Hoevenbos 127 in het middensegment van Bossenbuurt hoog-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoevenbos 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbos 127 in Zoetermeer.

Wat is Hoevenbos 127 in Zoetermeer waard?
Hoevenbos 127 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.314 (bandbreedte € 283.636 – € 360.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenbos 127 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hoevenbos 127 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 311.817 (bandbreedte € 296.226 – € 327.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbos 127 in Zoetermeer?
Voor Hoevenbos 127 adviseren wij een bod van € 333.164 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbos 127 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbos 127 in Zoetermeer bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbos 127 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbos 127 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbos 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbos 127 ligt rond € 322.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.