Huiswaardemeter

Woningwaarde Lester Youngrode 14

2717CG Zoetermeer

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.477
+5,4%
[ € 325.140 – € 413.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.470[ € 339.597 – € 375.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.887[ € 362.350 – € 400.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Lester Youngrode 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.477 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,4%
+€ 18.87112 maanden +5,4%
+€ 5.28812 mnd vs. NL +1,5%
Lester Youngrode 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.477 voor Lester Youngrode 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lester Youngrode 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.887. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.477.

Verwachte verkoopprijs Lester Youngrode 14
€ 381.887[ € 362.350 – € 400.492 ]
Verkoper houdt over€ 376.436−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.675+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lester Youngrode 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Lester Youngrode 14
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 357.470[ € 339.597 – € 375.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lester Youngrode 14 adviseren wij in een bod van € 381.887, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.470 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.477+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.887+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.981+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lester Youngrode 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lester Youngrode 14 in Zoetermeer bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 369.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lester Youngrode 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.477
Verwachte verkoopprijs€ 381.887
Verwachte vraagprijs€ 357.470
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (0%)
B (16%)
C (83%)

Wonen in Rodenbuurt-Zuid

Rodenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lester Youngrode 8, 2717CG Zoetermeer
Lester Youngrode 8
1976 · 95 m²
€ 433.018
Straatbeeld van Sweelinckrode 39, 2717DX Zoetermeer
Sweelinckrode 39
1976 · 83 m²
€ 301.837
Straatbeeld van Wagnerrode 11, 2717EE Zoetermeer
Wagnerrode 11
1976 · 82 m²
€ 294.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.477 zit Lester Youngrode 14 in het middensegment van Rodenbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lester Youngrode 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer.

Wat is Lester Youngrode 14 in Zoetermeer waard?
Lester Youngrode 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.477 (bandbreedte € 325.140 – € 413.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 357.470 (bandbreedte € 339.597 – € 375.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Lester Youngrode 14 in Zoetermeer?
Voor Lester Youngrode 14 adviseren wij een bod van € 381.887 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lester Youngrode 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lester Youngrode 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt-Zuid is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Lester Youngrode 14 ligt rond € 369.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.