Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Boutenshove 34

2717VN Zoetermeer

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.669
+5,4%
[ € 351.709 – € 447.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.691[ € 367.356 – € 406.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.083[ € 391.969 – € 433.230 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.669 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,4%
+€ 20.41312 maanden +5,4%
+€ 5.72012 mnd vs. NL +1,5%
P.C. Boutenshove 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.669 voor P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.083. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 399.669.

Verwachte verkoopprijs P.C. Boutenshove 34
€ 413.083[ € 391.969 – € 433.230 ]
Verkoper houdt over€ 407.289−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.495+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Boutenshove 34
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 386.691[ € 367.356 – € 406.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Boutenshove 34 adviseren wij in een bod van € 413.083, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.691 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.669+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.083+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.737+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Boutenshove 34 zal in bij een vraagprijs van € 386.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 399.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Boutenshove 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.669
Verwachte verkoopprijs€ 413.083
Verwachte vraagprijs€ 386.691
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Chopinrode 11, 2717BH Zoetermeer
Chopinrode 11
1976 · 104 m²
€ 464.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.669 zit P.C. Boutenshove 34 in het middensegment van Hovenbuurt-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over P.C. Boutenshove 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer.

Wat is P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer waard?
P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.669 (bandbreedte € 351.709 – € 447.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 386.691 (bandbreedte € 367.356 – € 406.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer?
Voor P.C. Boutenshove 34 adviseren wij een bod van € 413.083 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Boutenshove 34 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Boutenshove 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Boutenshove 34 ligt rond € 399.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.