Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanhove 39

2717XC Zoetermeer

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.633
+5,4%
[ € 311.197 – € 396.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.332[ € 325.215 – € 359.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.307[ € 346.679 – € 383.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.633 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,4%
+€ 18.06212 maanden +5,4%
+€ 5.06212 mnd vs. NL +1,5%
Anna Blamanhove 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.633 voor Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.307. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.633.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanhove 39
€ 365.307[ € 346.679 – € 383.173 ]
Verkoper houdt over€ 360.039−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.763+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanhove 39
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 342.332[ € 325.215 – € 359.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanhove 39 adviseren wij in een bod van € 365.307, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.332 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.633+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.307+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.572+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanhove 39 zal in bij een vraagprijs van € 342.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 353.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanhove 39

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.633
Verwachte verkoopprijs€ 365.307
Verwachte vraagprijs€ 342.332
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Donizettirode 10, 2717BW Zoetermeer
Donizettirode 10
1976 · 114 m²
€ 408.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanhove 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanhove 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer.

Wat is Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer waard?
Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.633 (bandbreedte € 311.197 – € 396.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 342.332 (bandbreedte € 325.215 – € 359.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer?
Voor Anna Blamanhove 39 adviseren wij een bod van € 365.307 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanhove 39 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanhove 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanhove 39 ligt rond € 353.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.