Huiswaardemeter

Woningwaarde Bordewijkhove 37

2717XR Zoetermeer

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.915
+5,4%
[ € 371.285 – € 472.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.502[ € 389.027 – € 429.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.704[ € 412.758 – € 456.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordewijkhove 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.915 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,4%
+€ 21.55012 maanden +5,4%
+€ 6.03912 mnd vs. NL +1,5%
Bordewijkhove 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.915 voor Bordewijkhove 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordewijkhove 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.915.

Verwachte verkoopprijs Bordewijkhove 37
€ 434.704[ € 412.758 – € 456.206 ]
Verkoper houdt over€ 428.672−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.548+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bordewijkhove 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Bordewijkhove 37
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 409.502[ € 389.027 – € 429.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordewijkhove 37 adviseren wij in een bod van € 434.704, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.502 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.915+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.704+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.439+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordewijkhove 37 zal in bij een vraagprijs van € 409.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordewijkhove 37 in Zoetermeer bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 421.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordewijkhove 37

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.915
Verwachte verkoopprijs€ 434.704
Verwachte vraagprijs€ 409.502
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Andriessenrode 30, 2717AD Zoetermeer
Andriessenrode 30
1975 · 95 m²
€ 383.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.915 ligt Bordewijkhove 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hovenbuurt-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bordewijkhove 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer.

Wat is Bordewijkhove 37 in Zoetermeer waard?
Bordewijkhove 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.915 (bandbreedte € 371.285 – € 472.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 409.502 (bandbreedte € 389.027 – € 429.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordewijkhove 37 in Zoetermeer?
Voor Bordewijkhove 37 adviseren wij een bod van € 434.704 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordewijkhove 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordewijkhove 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bordewijkhove 37 ligt rond € 421.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.